建筑/房地产IT基础设施亚洲

智能建筑系统

智能建筑项目

二级

资质认证交付

月工期

2000+

物联网传感器

40%

节能效果

挑战

中国东部一家大型商业房地产开发商正在建设甲级写字楼综合体，需要一套完全集成的智能建筑系统。建筑需要达到高环保和安全标准，同时为租户提供具有智能办公功能的高端体验。

该项目需要电子与智能化工程二级资质以符合中国建筑法规。开发商需要一个能够设计、工程、安装和调试全套电子智能系统的合作伙伴 — 从楼宇管理到安防到能源优化。

CHINTEC利用我们的电子与智能化工程二级资质，对智能建筑整体包工程承担全部责任。上海工程团队进行了全面的需求分析，并开发了一个集成系统架构，通过统一管理平台连接所有建筑子系统。

项目分三个阶段管理：设计与工程（2个月）、安装与调试（4个月）、测试与优化（2个月）。专职项目经理协调开发商、总承包商和CHINTEC工程团队之间的工作，每周进行进度审查和里程碑签字确认。

智能建筑系统包括：霍尼韦尔楼宇管理系统（BMS）用于暖通空调、照明和能耗监控；海康威视高清监控具备AI分析功能；与租户管理集成的门禁系统；2000多个物联网传感器用于环境监测（温度、湿度、空气质量、人员密度）。

所有子系统通过自定义中间件层集成，为建筑运营商提供统一仪表板。自动化能源优化算法将暖通空调能耗比传统系统降低了40%，同时为租户保持最佳舒适度。

项目按时按预算完成，一次性通过所有二级资质认证检查。智能建筑系统与该地区可比的传统建筑相比，能源成本降低了40%，租户满意度调查对智能办公体验的评分为4.7/5。

集成安防和门禁系统为开发商在租户获取方面提供了竞争优势，项目竣工后6个月内入住率达到85% — 远高于该地区新商业开发项目的市场平均水平。

“CHINTEC的二级资质和集成方法意味着我们对整个智能建筑包工程有一个负责任的合作伙伴。仅节能效果就在18个月内收回了投资。”
— 开发副总裁，商业房地产集团

霍尼韦尔BMS

海康威视监控

物联网传感器

门禁系统

能源管理

定制中间件

我们的团队随时准备讨论如何为您的组织提供类似成果。